海口网3月15日消息（记者陈捷）近日，海口市自然资源和规划局在海南省公共资源交易服务中心成功挂牌出让一宗海口市金牛岭片区B-1-54地块商住用地国有建设用地使用权，该宗地采取“单限双竞”方式出让，即限成交地价、竞商业自持面积、竞配建出售型安居型商品房面积，其最高限制地价59079.6791万元（楼面地价11500元/建筑平方米）。经报价，最终由海南吉祥置业有限公司以51373.6340万元竞得，楼面地价10000元/建筑平方米。
本次挂牌出让的宗地位于海口市龙华区金牛岭南侧，土地面积为19759.09平方米（29.64亩），土地用途为城镇住宅和零售商业混合用地（城镇住宅用地占比≤85%，零售商业用地占比≥15%），土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，容积率≤2.6，建筑密度≤30%，建筑限高≤50米，绿地率≥30%。该宗地的投资强度指标为500万元/亩，要求采用装配式建筑实施，在按现状交地后6个月内动工，动工后2年内完成项目建设，并严格执行现房销售制度。
今年，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的推进目标，海口市自然资源和规划局将继续坚持“房住不炒”的定位原则，按本年度土地供应计划，稳定供应住宅用地，优先加快人才住房、安居型商品住房、市场化租赁住房等保障性住宅用地落地供应，促进房地产业良性循环和健康发展，助力海南自贸港建设。
